北京新房预售价红线放松 多个项目9.5万/平破历史新高
(原标题:北京新房预售价“红线”放松多高端盘预售单价达9.5万元)
受到预售价格监管影响,北京今年上半年北京新建住宅供应极度低迷,新房线放新高不少房企均因达不到“理想定价”而放缓入市时间。预售
昨日,价红对高端住宅“限价”7个月后,松多北京楼市出现了首批预售均价超过8万元/平方米的个项项目,多个新建高端项目预售均价达9.4万元/平方米以上。目万
据北京住建委官网8月8日披露的平破预售项目信息显示,此次拿到预售证的历史三个项目分别为:北京金茂府,一栋住宅共94套房源获批,北京预售均价95000元/平方米;中国玺,新房线放新高有六栋楼共计146套房源获批,预售预售价格均在9.4万元/平方米以上,价红最高预售均价为96023元/平方米;昆仑域,松多有两栋楼共200套房源获批,个项获批预售均价分别为95705元/平方米和94315元/平方米。三个项目均于8月3日接受北京住建委审核,发证时间为8月5日。
据记者了解,上述三个项目入市时间都有所延长。以昆仑域为例,该项目位于西二环菜户营桥附近,2015年由招商蛇口、华润、九龙仓、平安联合体获得土地,由华润操盘,原计划去年10月份推向市场,预期售价同样超过10万元/平方米。但因迟迟未能顺利取得预售许可证,入市时间一拖再拖。
事实上,因为“8万元/平方米”的预售价“红线”限制,上半年,北京豪宅市场可谓几乎没“活儿”干。
据北京市住建委公布的数据显示,截至8月5日,北京今年共批准63个新建商品房项目,同比去年同期的72个减少了9个项目。其中,预售均价在8万元/平方米以上的项目则由去年上半年的多个项目缩减为今年的零供应。
亚豪机构市场总监郭毅也曾向《证券日报》记者表示,在7月份成交当中,单价5万元/平方米-8万元/平方米的中高端项目占比高达40%,成为绝对主导。郭毅表示,2016年7月份还是单价3万元/平方米以下的住宅产品成交占主导,而随着地王的“好邻居”效应的不断发酵,使得大量同区域项目价格均出现攀升,再加上今年预售价格“8万元/平方米”红线的压制,一升一压两相作用之下,5万元/平方米-8万元/平方米成了商品住宅市场的主力。
不过,从此次高端新盘预售均价有所放松的信号来看,预计下半年入市豪宅将增多,届时也将缓解部分开发商的资金压力。
责任编辑:朱惠娥(责任编辑:综合)
-
莎普爱思12月7日晚间发布《关于公司股票连续停牌的提示性公告》,公司12月6日晚间从国家食药监总局网站获悉《总局关于莎普爱思滴眼液有关事宜的通知》,因相关事项待核实,公司紧急申请2017年12月7日全 ...[详细]
-
新品上市!科龙中央空调窄进深风管机,可实现400mm超级窄吊顶宽度
据悉,专业空调品牌科龙推出了新一代风管机产品——客餐厅中央空调,不仅在风量风感、节能高效、静音健康等方面进行了进一步升级,更凭借400mm的超窄吊顶宽度打破了安装束缚,为提高中小户型的空间利用率带来完 ...[详细] -
记者28日从财政部获悉,近期,财政部共拨付223.24亿元以支持农村电网升级改造,其中拨付中央农网还贷资金143.52亿元,拨付农村电网升级改造中央资本金79.72亿元。按照国务 ...[详细]
-
摘要【翔港科技和华阳集团9月27日申购指南(附打新攻略)】翔港科技申购代码为:603499;华阳集团申购代码为:002906。翔港科技此次发行总数2500万股,网上发行为1000万股,发行市盈率22. ...[详细]
-
2018就业季,央企率先进入招聘黄金期,纷纷发布招聘公告。“2018中央企业校园招聘专栏”整合了中国移动、中航集团、中国石化、中国中车、中交集团等30余家中央企业的2万多个热招 ...[详细]
-
今日早盘创指暴跌近5%,创历史新低,带动沪指大幅下挫,一度跌逾2%,击穿3200点;深成指大跌逾3%,不过保险金融板块发力,上证50指数翻红,并持续走高。截至发稿,上证50指数报2645.7 ...[详细]
-
原标题:特朗普开出美联储高层候选人条件 下任主席花落谁家?随着现任美联储主席耶伦(Janet Yellen)的任期即将在明年2月结束,眼下市场对于下一任美联储主席的猜测正日益升温。据外媒上周五(10月 ...[详细]
-
7月19日交易所盘后数据显示,西山煤电、神火股份、豫光金铅、鄂尔多斯、恒源煤电获机构席位净买入,西山煤电机构净买入金额1.26亿元,神火股份净买入金额7943万元,豫光金铅净买入金额4105 ...[详细]
-
11月29日上午,第四届世界浙商大会在杭州国际博览中心隆重开幕。本届大会以“聚力拥抱新时代,开放创新立潮头”为主题,大力宣传和弘扬新时代浙商精神,表彰了“四个强省& ...[详细]
-
新能源汽车今日开盘后一路走高,道明光学上午封上涨停板,截至午后发稿,江苏国泰涨逾9%,冲击涨停;南洋科技涨逾8%;江特电机涨逾7%;曙光股份、国轩高科、东方精工涨逾6%;海源机械涨逾5%;中 ...[详细]